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Nextel Argentina. Directorio Puerto del Centro |
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| Socios estratégicos |
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Contract forma parte de PLANNET, una alianza estratégica integrada por siete de las más importantes empresas en Latinoamérica, especializadas en diseño y construcción de espacios corporativos.
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La "moda" de espacios de trabajo flexibles y áreas de juegos para el personal, que empezó años atrás en firmas tecnológicas y "puntocom", se está trasladando a más industrias. Cómo influye la Generación Y, la mayor movilidad y el teletrabajo a la hora del rediseño. ¿A dónde van los ejecutivos?
En Square, la nueva compañía de Jack Dorsey, fundador de Twitter, que funciona en Silicon Valley y maneja más de u$s2.000 millones al año en transacciones móviles, las paredes son de vidrio y tienen oídos. Todo el mundo se ve y no hay secretos.
¿La razón? Según contó el propio Dorsey hace unos días en The New York Times, promover la "confianza y la transparencia" en los empleados, lo que luego se traslada a los clientes.
Es que, en su opinión, "la empresa tiene que reflejarse en el producto y viceversa.".
Consultado acerca del peso que tiene el diseño del espacio en el éxito de una organización, Dorsey respondió que es "raro que una compañía financiera se centre en el diseño", pero es un primer paso para empezar a hacer las cosas de forma diferente y conseguir nuevos objetivos.
A miles de kilómetros de distancia, las oficinas argentinas no se quedan atrás de esta tendencia de diseño que impulsa y propone significativos cambios en los espacios corporativos.
Y lo que hace unos años empezó como una "moda" entre las compañías tecnológicas y las "puntocom", con Google como precursora de espacios de trabajo más flexibles y con áreas de esparcimiento para sus empleados de lo más variadas e, incluso, insólitas, se está trasladando a cada vez más industrias del mercado.
Multinacionales de consumo masivo, compañías químicas, bancos y financieras, aseguradoras, firmas de consultoría, telefónicas y petroleras, entre otras, se están contagiando del nuevo estilo y flexibilizando sus espacios.
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Esta empresa especializada en arquitectura corporativa, registró en 2011 una facturación cercana a US$ 34 millones en Argentina, Chile y Uruguay, lo que representa un crecimiento del 34% respecto del año anterior.
Entregó un total de 88.000 m2 de oficinas en los tres países, para más de 100 clientes de primera línea como Nextel, Samsung, Visa, Banco Ciudad, Google, Henkel, Natura, AT&T, Mercado Libre, Merck, Tarjeta Naranja, DuPont, Deustche Bank, Syngenta, Regus y BASF .
Contract desarrolló el concepto espacial, diseño, proyecto técnico, construcción y logística de mudanza de todas estas oficinas corporativas, aplicando las últimas tendencias en la implementación de espacios flexibles, amigables, tecnológicos y sustentables, adaptados en todos los casos a las necesidades e imagen corporativa de cada organización. |
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Víctor Feingold, Presidente Ejecutivo de Contract, empresa líder en arquitectura corporativa, detalla cuáles son las claves que se deben tener en cuenta cuando se piensa en la relocalización de oficinas.
- La decisión de relocalizar una empresa trae aparejados un sinnúmero de variables que es preciso analizar cuidadosamente para que el proceso resulte exitoso, obteniendo beneficios adicionales en cuanto a reducción de costos operativos, optimización de espacios y una mejora sustancial en la cultura , el clima organizacional y la productividad.
1) ¿Cuántos metros cuadrados se necesitan?
Un error muy común que cometen los ejecutivos a cargo de una mudanza corporativa es estimar la cantidad de superficie necesaria en la nueva oficina de acuerdo a los metros cuadrados que tiene la actual. Cálculos como: si tenemos un 20 % más de colaboradores, ergo necesitamos 20 % más de espacio, suelen ser un mal criterio para realizar las estimaciones.
Hay que tener en cuenta que cada planta de oficinas tiene distintos rendimientos de acuerdo a su geometría, cantidad de columnas, modulación, instalaciones y perímetro de ventana, entre otras variables. En definitiva, cada metro cuadrado puede ser mucho más rendidor en una alternativa que en otra, sin sacrificar comodidad.
Cualquier profesional especialista en el tema podrá estimar, con el programa de necesidades y de acuerdo a los ratios usuales, el metraje teórico de la nueva oficina para enfocar la búsqueda inmobiliaria. Cuando tenga una preselección de locaciones posibles, es altamente recomendable realizar un estudio de cabida (test fit) en cada una de ellas. Se sorprenderá de las diferencias.
El nuevo espacio de trabajo debería ser útil por varios años, de manera que no olvide incorporar la variable de crecimiento a la estimación de superficie.
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Contract es líder regional en el diseño y construcción de espacios de trabajo.
Ambientes únicos, eficientes, confortables. Creados a partir de los requerimientos específicos de cada organización. Cubriendo todo el espectro de necesidades: desde la búsqueda del inmueble, el diseño conceptual del espacio de trabajo, el proyecto arquitectónico y la ejecución de la obra hasta la logística de la mudanza.
Con casi 700 obras satisfactoriamente ejecutadas, Contract es 100% arquitectura corporativa.
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| Contract es editor de la revista Facility Magazine |
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| Contract es miembro fundador de la Sociedad Latinoamericana de Facility Management. |
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